中國政府網(wǎng)30日刊登《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》，意見提出，到“十二五”期末，全國保障性住房覆蓋面要達(dá)到20%左右。
　　意見提出從五個方面落實各項支持政策：一、確保用地供應(yīng)，儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，優(yōu)先安排用于保障性住房建設(shè)。二、增加政府投入，住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后全部用于廉租住房和公共租賃住房建設(shè)，土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的比例不低于10%，中央代發(fā)的地方政府債券資金要優(yōu)先安排用于公共租賃住房等保障性安居工程建設(shè)；完不成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的城市，一律不得興建和購置政府辦公用房。三、規(guī)范利用企業(yè)債券融資，符合規(guī)定的地方政府融資平臺公司可發(fā)行企業(yè)債券或中期票據(jù)，專項用于公共租賃住房等保障性安居工程建設(shè)。四、加大信貸支持，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\作并符合信貸條件的公共租賃住房項目直接發(fā)放貸款，公共租賃住房建設(shè)貸款利率下浮時其下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，貸款期限原則上不超過15年。五、落實稅費減免政策。

　　意見還要求建立健全分配和運營監(jiān)管機制。對以虛假資料騙購、騙租保障性住房的，一經(jīng)查實應(yīng)立即糾正，并取消其在5年內(nèi)再次申請購買或租賃保障性住房的資格。經(jīng)濟適用住房和限價商品住房購買不滿5年的，不得上市交易。經(jīng)濟適用住房配售時，要明確界定政府與購買人的資產(chǎn)份額，并按照政府回購、適當(dāng)兼顧保障對象合法權(quán)益的原則，確定經(jīng)濟適用住房出售所得價款的分配比例。廉租住房、公共租賃住房承租人不再符合相應(yīng)的住房保障條件的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)騰退；逾期不騰退的，應(yīng)當(dāng)按市場價格交納租金。經(jīng)濟適用住房購房人通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合經(jīng)濟適用住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)退出經(jīng)濟適用住房，或者通過補交土地收益等價款取得完全產(chǎn)權(quán)。【人民日報】