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保障房建設提速 鋼鐵業或迎脈沖式行情
作者:管理員 時間:2011-06-15
對于保障房的建設進度，建筑鋼材生產企業雖然沒有一線數據，但卻通過需求情況得到較為直觀的感受。記者日前對國內最大的鋼鐵生產省份河北進行了實地調研，發現建筑鋼材正呈現產銷兩旺之勢。雖然對于保障房是否已經開始切實拉動需求的問題，鋼廠并不十分確定，但他們從目前令人滿意的銷售和利潤情況普遍推斷，保障房的拉動效應“應該已經有所顯現”。
建筑鋼材產銷兩旺
記者近日在河北地區實地走訪多家鋼廠后得知，目前建筑鋼材的生產和銷售情況顯得“一枝獨秀”，明顯好于板卷類產品。
一家年產量在600萬噸左右的、以線材為主產品的鋼廠銷售處人士向記者表示，目前鋼廠基本做到零庫存運轉，產品生產出來后貿易商就能夠馬上提貨，不會積壓。唐山另一家年產量為850萬噸的鋼鐵企業市場部人士則告訴記者，與板材類產品相比，目前建筑鋼材的銷售情況明顯更好。
據了解，廣東地區的小五金、家電廠商已經停工近半，因此板材受到較大影響，冷軋板生產線訂單不滿，無法滿負荷開工。但從建材的銷售看，房地產開發并沒有明顯的減弱跡象，以螺紋鋼為代表的建筑鋼材呈現出產銷兩旺態勢。“現在建筑鋼材的噸鋼利潤大概在300多元，板卷200多元。”上述人士表示，目前較高的利潤水平刺激鋼廠開足馬力充分釋放產能。河北地區鋼廠的產能利用率已經達到95%。
業內態度分化
由于建筑鋼材通常采用貿易商代理銷售的方式進行，而非直供，因此鋼廠無法得知產品的最終流向。但多數鋼廠從目前建材的銷售情況判斷，保障房“應該已經啟動”，并開始逐步發揮需求威力。
“我們分析現在螺紋鋼的價格與板材的價格倒掛，主要是保障房的關系。這個局面，我們認為會一直持續到9月份。”位于石家莊地區的一家年產能超過800萬噸的民營鋼廠人士對記者表示。
另一家位于唐山的鋼廠銷售處人士則判斷：“從現在的銷售以及我們這個地區看到的動工情況看來，保障房應該已經啟動了。”
不過，也有鋼廠和貿易商對此依然心存疑慮。從調研情況看來，部分業內人士還在擔憂保障房建設的不確定性。且目前鋼價已經處于高位，業內態度偏于謹慎。
“保障房開工以后，所用的鋼材是不是足量？而且其中拿現有房屋進行充抵的比例到底有多少，誰也不知道。這些都是不確定性。”上海地區一家大型鋼貿企業內部人士對記者表示，綜合上述因素，對保障房的拉動效應，還需要觀察。
或迎來脈沖式行情
保障房幾乎已經成為下半年鋼材市場的唯一一根“救命稻草”。持續的房地產市場調控讓商品房的開發受到抑制，受宏觀政策緊縮影響，眾多下游行業訂單水平無法增長，甚至開始下滑。因此，保障房在下半年的興建進度成為鋼鐵行業非常關心的話題。
由于目前全國保障房的整體開工率只有三成左右，在住建部11月底必須全面開工的“大限”之下，三季度的保障房項目將面臨集中動工的局面。這也就意味著，接下來，以螺紋鋼、線材為主的建筑鋼材將有望迎來一個需求集中爆發的局面。
“動工”意味著開始打地基。有券商分析師測算，保障房每平米約需使用50公斤鋼筋，地基的鋼筋用量約占總用量50%。按照套均50平米計算，1000萬套保障房開工前期需要使用的鋼量約在1250萬噸。但1000萬套保障房并非全部是新開工建設，還存在一定比例的已有房屋進行充抵，因此實際的需求量應該接近1000萬噸。
1000萬噸對年產量超過6億噸的鋼材市場來說是一個小數字，但由于目前鋼廠的開工率已經普遍臨近極限，若在幾個月內集中出現增量需求，鋼材市場仍然可能會出現一個階段性的供需緊張。有分析認為，這將形成一段“脈沖式”行情，以建筑鋼材生產為主的企業將有望迎來盈利高點。
